コープ野村南流山壱番街1号棟

  • 千葉県流山市南流山六丁目

  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 7階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
3,498万円
43.1万円/㎡
相場
3,420万円
42.2万円/㎡
2,374
3,071
3,768
4,465
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,768万円
37.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月9日
コープ野村南流山壱番街1号棟
3,498万円（43.1万円/㎡）/ 7階 / 81.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,498万円43.1万円7階 81.11㎡ 3LDK南
2025/05/123,398万円41.9万円6階 81.11㎡ 3SLDK南
2025/01/313,390万円42.5万円5階 79.72㎡ 3LDK南西
2023/09/242,750万円34.5万円6階 79.72㎡ 3LDK南
2023/09/033,280万円41.1万円4階 79.72㎡ 3LDK南
2023/08/242,900万円36.4万円6階 79.72㎡ 3LDK南
2023/06/073,280万円41.1万円4階 79.72㎡ 3SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
コープ野村南流山壱番街1号棟
流山市南流山六丁目
南流山駅9分 3,498万円43.1万円81.11㎡3LDK7階 / 7階建 南1982年126戸RC
2024/03/31コープ野村南流山弐番館2号棟
流山市南流山八丁目
南流山駅10分 2,830万円34.9万円81.11㎡3SLDK4階 / 9階建 南1983年135戸SRC
2025/03/10グリーンパーク南流山駅前
流山市南流山三丁目
南流山駅1分 3,780万円49.1万円77㎡2LDK4階 / 11階建 南東1986年99戸SRC
2025/03/19サンハイツ南流山
流山市南流山一丁目
南流山駅1分 2,790万円32.7万円85.32㎡2LDK4階 / 11階建 南東1981年93戸SRC
2025/07/23グリーンハイツ流山
流山市大字鰭ケ崎
南流山駅10分 3,090万円37.5万円82.42㎡3LDK4階 / 11階建 南東1985年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、流山市では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は流山市の平均と比較して89%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.9万円/㎡
前年比-7.3%
流山市
22.8万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名コープ野村南流山壱番街1号棟
所在地千葉県流山市南流山六丁目
交通つくばエクスプレス南流山駅徒歩9分
築年月1982年
階数7階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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