コープ野村南流山壱番街1号棟

  • 千葉県流山市南流山六丁目

  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 7階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,398万円
41.9万円/㎡
相場
3,329万円
41.0万円/㎡
2,135
2,931
3,727
4,523
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,727万円
36.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
コープ野村南流山壱番街1号棟
3,398万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 81.11㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/123,398万円41.9万円6階 81.11㎡ 3SLDK南
2025/01/313,390万円42.5万円5階 79.72㎡ 3LDK南西
2023/09/242,750万円34.5万円6階 79.72㎡ 3LDK南
2023/09/033,280万円41.1万円4階 79.72㎡ 3LDK南
2023/08/242,900万円36.4万円6階 79.72㎡ 3LDK南
2023/06/073,280万円41.1万円4階 79.72㎡ 3SLDK-
2023/02/053,180万円39.9万円1階 79.72㎡ 3LDK南
2023/02/043,080万円38.6万円1階 79.72㎡ 3LDK南
2022/10/273,299万円41.4万円2階 79.72㎡ 3LDK+南西
2022/07/072,180万円27.3万円4階 79.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12コープ野村南流山壱番街1号棟
流山市南流山六丁目
南流山駅9分 3,398万円41.9万円81.11㎡3SLDK6階 / 7階建 南1982年126戸RC
2025/03/10グリーンパーク南流山駅前
流山市南流山三丁目
南流山駅1分 3,780万円49.1万円77㎡2LDK4階 / 11階建 南東1986年99戸SRC
2024/03/31コープ野村南流山弐番館2号棟
流山市南流山八丁目
南流山駅10分 2,830万円34.9万円81.11㎡3SLDK4階 / 9階建 南1983年135戸SRC
2025/03/19サンハイツ南流山
流山市南流山一丁目
南流山駅1分 2,790万円32.7万円85.32㎡2LDK4階 / 11階建 南東1981年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%下落、流山市では42.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は流山市の平均と比較して59.9%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積71.11㎡〜91.11㎡の平均販売価格
千葉県
31.1万円/㎡
前年比-4.2%
流山市
26.2万円/㎡
前年比-42.5%

マンション概要

マンション名コープ野村南流山壱番街1号棟
所在地千葉県流山市南流山六丁目
交通つくばエクスプレス南流山駅徒歩9分
築年月1982年
階数7階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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